Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie erkenne ich, ob Strom und Gas in der Miete enthalten sind?
Um herauszufinden, ob Strom und Gas in der Miete enthalten sind, solltest du zunächst deinen Mietvertrag überprüfen. Dort sollten alle enthaltenen Nebenkosten aufgelistet sein. Falls Strom und Gas nicht explizit aufgeführt sind, könntest du den Vermieter oder die Hausverwaltung kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Es ist auch möglich, dass du separate Verträge mit Energieversorgern abschließen musst.
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Wer zahlt den Strom bei Miete?
Wer zahlt den Strom bei Miete? In der Regel ist es so, dass Mieter für ihren eigenen Stromverbrauch zahlen müssen. Das bedeutet, dass Mieter die Stromrechnung direkt an den Energieversorger oder an den Vermieter zahlen. Es kann aber auch vorkommen, dass die Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind und somit vom Vermieter übernommen werden. Es ist wichtig, dies im Mietvertrag oder in den Nebenkostenabrechnungen zu überprüfen, um Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich hängt es von den individuellen Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter ab, wer letztendlich den Strom bezahlt.
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Welche Kosten kommen neben Miete dazu?
Welche Kosten kommen neben Miete dazu? In der Regel kommen neben der Miete noch Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und eventuell auch Müllgebühren dazu. Je nach Vereinbarung können auch Kosten für Internet, Kabelanschluss oder Parkplatzmiete anfallen. Zusätzlich können noch Kosten für Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen anfallen. Es ist wichtig, sich vor Vertragsabschluss über alle anfallenden Kosten zu informieren, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
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Welche Anbieter bieten günstige Tarife für Mobilfunkverträge an? Welche Tipps gibt es, um günstige Tarife für Strom und Gas zu finden?
1. Discount-Anbieter wie Aldi Talk oder Congstar bieten günstige Tarife für Mobilfunkverträge an. 2. Um günstige Tarife für Strom und Gas zu finden, lohnt es sich, regelmäßig Angebote zu vergleichen. 3. Auch Verhandeln mit dem aktuellen Anbieter oder das Nutzen von Bonusaktionen können zu günstigeren Tarifen führen.
Ähnliche Suchbegriffe für Miete:
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Außen Energie Verteiler 4 Steckdosen Stein Optik Säule Garten Strom Versorgung Hof Pfosten
Beschreibung Energieverteiler mit vier Steckdosen in Steinoptik, für den Innen - und Außenbereich. Der wetterfeste Energieverteiler besteht aus Kunststoff und ist durch die Schutzart IP44 Spritzwasser geschützt. Ideal für den Rasen, im Beet oder andere Böden zum sicheren Anschluss typischer Gartengeräte geeignet, wie z.B. Rasenmäher, Rasensprenger oder Gartenleuchten. Details • Typ: Verteilersteckdose • Material: Kunststoff grau • Design: Steinoptik • Schutzart: IP44 • 4 Steckdosen • Durchmesser x Höhe in cm: 13 x 40,5 • Maximal 3680 Watt, 16A, 220-240V, 50Hz Typ: Verteilersteckdose Material: Kunststoff grau Design: Steinoptik spritzwassergeschützt DxH: 13 x 40,5 cm
Preis: 26.90 € | Versand*: 5.90 € -
Doppelherz aktiv Energie Plus DIRECT
Doppelherz aktiv Energie Plus DIRECT
Preis: 4.08 € | Versand*: 3.95 € -
Doppelherz Energie Plus Direct Pellets
Anwendungsgebiet von Doppelherz Energie Plus Direct PelletsDurch ein modernes Herstellungsverfahren ist es gelungen, eine moderne und praktische Darreichungsform zu entwickeln. Doppelherz Energie Plus Direct Pellets enthält seine Nährstoffe in Form von Micro-Pellets: Den Portionsbeutel aufreißen, den Inhalt direkt auf die Zunge geben und die feinen Granulatperlen lösen sich in Sekundenschnelle auf. Sie können so jederzeit und an jedem Ort ganz ohne Flüssigkeit geschluckt werden. Diese Darreichungsform ist daher besonders gut geeignet um den Körper schnell und direkt mit Nährstoffen zu versorgen. Ideal für unterwegs oder bei Einnahmeschwierigkeiten von Tabletten. Müdigkeit, Konzentrationsschwäche, Energietiefs im Studium, Beruf, Haushalt und beim Sport sind uns allen bekannt. Für unser Wohlbefinden und unsere Leistungsfähigkeit ist es daher wichtig, dass wir unserem Körper ausreichend Nährstoffe zuführen, die er nicht selbst bilden kann. Doppelherz Energie Plus Direct Pellets versorgt Sie mit den Vitaminen B1, B5 (Pantothensäure) und B12, die einen Beitrag zum Energiestoffwechsel leisten. Vitamin B5 unterstützt die normale geistige Leistungsfähigkeit. Vitamin B5 und Vitamin B12 tragen zur Verminderung von Erschöpfung und Müdigkeit bei. Das enthaltene Koffein hilft Wachheit und Aufmerksamkeit zu verbessern. Wirkstoffe / Inhaltsstoffe / Zutaten Doppelherz Energie Plus Direct Pellets enthalten: Dextrose, Taurin, Koffein, pflanzliche Öle (Palm, Kokos) ganz gehärtet, Säuerungsmittel Citronensäure, Säureregulator Calciumcarbonat, Säureregulator Mononatriumcitrat, Verdickungsmittel Natrium-Carboxymethylcellulose, Trennmittel Talkum, Füllstoff Sorbit, Calcium-D-pantothenat, Aroma, Thiaminmononitrat, Süßungsmittel Aspartam, Cyanocobalamin Zusammensetzung pro Tagesportion (= 1 Beutel) % NRV* Koffein 75 mg ** Vitamin B1 1,1 mg 100 % Pantothensäure 6 mg 100 % Vitamin B12 100
Preis: 3.32 € | Versand*: 3.99 €
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Bedeutet "Betriebskosten" bei einer Miete Strom und Wasser?
Betriebskosten bei einer Miete können verschiedene Ausgaben umfassen, wie zum Beispiel Strom, Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Hausmeisterdienste, Versicherungen und Instandhaltungskosten. Es hängt jedoch von den genauen Vereinbarungen im Mietvertrag ab, welche Kosten als Betriebskosten definiert sind. Es ist wichtig, den Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, welche Kosten tatsächlich vom Mieter zu tragen sind.
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Wie hoch ist die Nachzahlung für Strom und Miete?
Leider kann ich diese Frage nicht beantworten, da ich keine Informationen über die Höhe der Nachzahlung für Strom und Miete habe. Die Höhe der Nachzahlung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Verbrauch und den aktuellen Tarifen. Es ist am besten, sich direkt an den Strom- und Mietanbieter zu wenden, um genaue Informationen zu erhalten.
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Welche Anbieter gibt es für Strom und Gas?
Es gibt viele Anbieter für Strom und Gas auf dem Markt. Zu den bekanntesten gehören beispielsweise E.ON, RWE, EnBW, Vattenfall und EWE. Daneben gibt es auch viele kleinere, regionale Anbieter, die oft günstigere Tarife anbieten können. Es lohnt sich daher, die verschiedenen Anbieter zu vergleichen, um den besten Tarif zu finden.
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Welche Faktoren beeinflussen die Kosten für die Nutzung von Raum, wie Miete, Strom, Wasser und Reinigung?
Die Lage des Raums, die Größe und Ausstattung sowie die Nachfrage nach ähnlichen Räumen in der Umgebung beeinflussen die Mietkosten. Der Energieverbrauch, die Effizienz der Geräte und die Tarife der Energieanbieter bestimmen die Strom- und Wasserkosten. Die Häufigkeit und Intensität der Reinigung, die Größe des Raums und die Art der Reinigungsmittel beeinflussen die Reinigungskosten.
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